O imóvel que você procura pode estar aqui

Prédio Comercial em Pleno Funcionamento no Coração da Lapa RJ

Descubra este excelente prédio comercial de 310m², uma oportunidade de investimento no vibrante bairro da Lapa. Ativo como hostel há 15 anos, o negócio é lucrativo e pronto para dar continuidade a uma operação de sucesso.O imóvel, com 3 andares e isento de IPTU, foi adaptado para a atividade de hospedagem e oferece:11 quartos e 53 acomodações.6 banheiros completos.Uma espaçosa sala de convivência com bar integrado, ideal para socialização dos hóspedes.Duas cozinhas amplas.Uma área externa com teto em policarbonato, perfeita para banho de sol ou para ser transformada em um bar.Balcão, pia e uma recepção espaçosa.Com a sua localização estratégica, o prédio tem um alto potencial de retorno, seja para manter a operação de hostel ou para adaptá-lo a outras atividades comerciais.

R$ 1.900.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro243

Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 398.000,00

Centro 

Cód. Sandro369

CENTRO RJ: Studio Mobiliado na Pres. Vargas | Ideal para Airbnb e Lucro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: RENTABILIDADE SEGURA NO CENTRO DO RIOSe você busca um imóvel que "se paga" e gera lucro constante, este apartamento na Avenida Presidente Vargas (esquina com a rua Uruguaiana) é a escolha estratégica. Planejado para o investidor moderno, o imóvel é entregue 100% mobiliado (Porteira Fechada) e pronto para entrar no circuito de locação imediatamente.Diferenciais para Investimento:Sistema Plug & Play: Imóvel com decoração funcional , ideal para atrair as melhores avaliações em plataformas como Airbnb e Booking.Hub de Negócios: Localização privilegiada para o turismo de negócios. Estar no coração do Centro garante ocupação alta durante todo o ano por profissionais em trânsito.Mobilidade Total: Localização estratégica com transporte na porta: Metrô, VLT e ônibus. Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e Porto Maravilha.Turismo e Lazer: Eixo de fácil deslocamento para o Maracanã e polos culturais, garantindo tarifas diferenciadas em épocas de grandes eventos, Carnaval e Réveillon.Destaques da Unidade:Estrutura otimizada para aluguel de temporada (baixo custo de manutenção).Ambiente integrado, prático e pronto para moradia ou locação.Frente com andar alto. Excelente iluminação e ventilação.Documentação e Facilidades:Documentação 100% cristalina.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Não deixe seu capital parado. Agende uma visita e comece a lucrar com o mercado imobiliário que mais cresce no Rio de Janeiro! 

R$ 250.000,00

Centro 

Cód. Sandro397

Casa Duplex Mobiliada no Peró, Cabo Frio - 10 Minutos da Praia!

Descubra o paraíso em Cabo Frio! Esta excelente casa duplex de 122m² está estrategicamente localizada na Rua do Moinho, no coração do bairro Peró. A apenas 10 minutos de caminhada da praia, ela oferece o cenário ideal para lazer e descanso.O imóvel é vendido totalmente mobiliado e conta com uma excelente distribuição interna. O primeiro pavimento possui uma sala aconchegante com cozinha americana, um banheiro social, e uma vaga de garagem que acomoda até dois carros pequenos, além de uma área de lazer com churrasqueira e chuveirão.No segundo pavimento, você encontra um corredor que dá acesso aos 3 quartos, todos suítes, e a uma charmosa varanda, perfeita para relaxar.Informação importante sobre a documentação:A casa possui documentação de posse. Por este motivo, a venda é feita somente à vista. Esta modalidade é comum na região e indica a titularidade e o histórico de ocupação do imóvel.Esta é uma oportunidade imperdível para ter sua casa de praia, pronta para usar e em uma localização privilegiada.

R$ 380.000,00

Peró 

Cód. Sandro133

LARANJEIRAS: Sala e Quarto Reformado, Andar Alto e 5min do Metrô

PRATICIDADE E MODERNIDADE NO CORAÇÃO DE LARANJEIRAS | JUNTO AO METRÔLocalizado no início da Rua das Laranjeiras, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Largo do Machado, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto, funcional e cercado por farto comércio.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformado: Incluindo atualizações completas de hidráulica e elétrica.Conforto: Sala e quarto climatizados com ar-condicionado e armário embutido de qualidade.Andar Alto: Penúltimo andar, garantindo um ambiente muito claro, arejado e silencioso (vista interna/prisma).Cozinha Funcional: Planejada com armários, saída de gás e espaço dedicado para máquina de lavar.Suíte: Banheiro moderno com box blindex.Infraestrutura do Edifício:Segurança: Portaria das 7h às 19h, câmeras de vigilância e elevadores novos.Acessibilidade: Prédio com excelente administração e total acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Diferencial de Localização:Ao lado de bancos, mercados, academias e toda a conveniência que o início de Laranjeiras oferece.Documentação:100% regularizada. IPTU IsentoApto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 430.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro358

Cobertura Aconchegante com Vista Panorâmica - Rua Marquês de Pombal Centro

Descubra esta charmosa cobertura de 100m² na Rua Marquês de Pombal. Com uma vista livre e deslumbrante para o Cristo Redentor e para o Sambódromo, este apartamento é a união perfeita de conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca um imóvel único no Centro.A área social é composta por um salão amplo e bem arejado, dividido em dois ambientes e com duas janelas que garantem ótima iluminação natural. Originalmente com 3 quartos, o imóvel teve um deles revertido para ampliar a sala, mas a planta pode ser facilmente adaptada de volta ao original, se desejar.O apartamento possui 2 quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social com box em blindex. A cozinha é espaçosa e a área de serviço conta com um quarto de empregada, oferecendo praticidade para o dia a dia.O prédio dispõe de portaria 24 horas, garantindo sua segurança, e um salão de festas para momentos de confraternização. Há também a possibilidade de alugar uma vaga de garagem.A documentação está perfeita, o que agiliza o processo de financiamento e de compra.Este é um imóvel com um diferencial incrível, combinando espaço, conforto e uma vista espetacular.

R$ 420.000,00

Centro 

Cód. Sandro36

CENTRO: Studio Mobiliado e Silencioso | Próximo à Lapa | Investimento

PORTEIRA FECHADA E SILÊNCIO TOTAL | CORAÇÃO DA LAPA | REFORMADOExcelente oportunidade para moradia ou investimento em locação por temporada. Este studio na Rua André Cavalcanti (junto à Rua Riachuelo) oferece o equilíbrio perfeito entre a efervescência cultural da Lapa e a tranquilidade de um imóvel de fundos, totalmente silencioso.Destaques do Imóvel:Reforma Completa: Modernizado e planejado para otimizar cada metro quadrado.Perfil Porteira Fechada: Totalmente equipado e mobiliado. Entrar e morar (ou rentabilizar).Versatilidade: Situado em prédio misto, com potencial para uso residencial ou comercial (escritório/consultório).O que está incluso (Itens Novos):Ar-condicionado e Smart TV.Cozinha equipada: Fogão de indução (2 bocas), micro-ondas e frigobar.Dormitório: Cama de casal nova e confortável + guarda-roupas.Banheiro com armário e acabamento moderno.Localização Estratégica (Tempo estimado):Lapa: 3 minutos a pé (o coração da boemia e gastronomia).Cultura e Lazer: 10 min do Museu do Amanhã e 15 min do Maracanã.Ícones Turísticos: Menos de 20 min de Copacabana, Pão de Açúcar e Cristo Redentor.Diferenciais: Cercado pelos melhores bares, restaurantes históricos e museus da cidade. Prédio com ambiente familiar e seguro, garantindo praticidade para viver o Rio de Janeiro ao máximo.Documentação:100% em dia.Apto para financiamento bancário e FGTS.Não perca esta oportunidade de ter um imóvel pronto no polo turístico do Rio!

R$ 220.000,00

Centro 

Cód. Sandro334