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AMPLO APARTAMENTO DE 100m² EM VILA ISABEL | COLADINHO NA BOULEVARD 28 DE SETEMBRO | VISTA LIVRE | VALOR ABAIXO DO MERCADOExcelente oportunidade para moradia ou investimento em um dos pontos mais práticos e tradicionais de Vila Isabel. Localizado na Rua Souza Franco, a poucos passos de toda a conveniência da Boulevard 28 de Setembro, este apartamento de frente se destaca pelo tamanho generoso de 100m², vista totalmente livre e excelente custo-benefício.Destaques do Imóvel:·  Espaço de Sobra: Sala muito ampla, perfeita para configurar 2 ambientes confortáveis.·  Área Íntima: 2 quartos grandes, arejados e muito confortáveis.·  Comodidades: 1 banheiro social espaçoso. Cozinha grande com espaço para mesa de refeições, integrada a uma prática copa. Área de serviço independente com tanque e instalação para máquina de lavar.· Acessibilidade: Imóvel de fácil acesso, localizado em prédio sem elevador (apenas 2 lances de escada suaves).Economia e Condições Comerciais:· Condomínio Muito Barato: Apenas R$ 420,00 mensais!· IPTU: 10 cotas de R$ 150,00.· Preço Imbatível: Valor abaixo do mercado com documentação perfeita.· O proprietário estuda propostas (Atenção: condição de venda somente à vista, não aceita financiamento bancário por opção do proprietário).Estrutura do Prédio:· Condomínio estritamente residencial, seguro e muito bem cuidado, contando com os serviços de zelador.Localização Privilegiada:Colado na Boulevard 28 de Setembro. Faça tudo a pé! Próximo a farto comércio, supermercados, farmácias, padarias, polos gastronômicos de Vila Isabel, escolas e com transporte público abundante para todas as regiões do Rio.

R$ 285.000,00 Venda

Vila Isabel

Cód. Sandro395

MORE EM UM CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO NA TIJUCA | PRÓXIMO AO METRÔ AFONSO PENA | VISTA PANORÂMICA | VAGA DEMARCADASeu novo lar com estrutura de lazer inédita na Tijuca! Localizado na Rua Itapagipe, este excelente apartamento de frente oferece uma combinação perfeita de espaço, praticidade e uma qualidade de vida incomparável para a sua família, a poucos minutos do Metrô Afonso Pena.Destaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla planejada para 2 ambientes com piso laminado, integrada a uma ótima sacada/varanda com vista panorâmica e livre (sem vista para comunidade).·        Área Íntima: 2 quartos confortáveis, sendo um deles Suíte equipado com armário planejado novíssimo de excelente qualidade.·        Banheiro: Social modernizado com box blindex e ótimos acabamentos.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários, área de serviço com tanque e instalação para máquina, além de dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e garantida.Infraestrutura de Lazer Tipo Clube (Diferencial Exclusivo):·        Complexo aquático com piscina e sauna.·        Praticidade total: Cantina ativa (que serve refeições e lanches) e mercado digital conveniente dentro do condomínio.·        Churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos.·        Segurança total com portaria e controle de acesso 24 horas.Localização Privilegiada: Excelente ponto da Tijuca, próximo ao Metrô Afonso Pena. Região cercada por farto comércio, supermercados, academias de ponta, restaurantes tradicionais e os melhores colégios do bairro.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 430.000,00 Venda

Tijuca

Cód. Sandro393

Copacabana – Charmoso 47m² Mobiliado, Silencioso, com Portaria 24h ao Lado da Praça Rocha Leão!Ótima oportunidade na Praça Vereador Rocha Leão, em localização tranquila e estratégica de Copacabana, cercada por farto comércio, serviços, restaurantes e facilidade de transporte.Apartamento de fundos, extremamente silencioso, com 47m² bem distribuídos e conservado piso em taco, trazendo muito aconchego ao ambiente. Vendido mobiliado, pronto para entrar e morar ou rentabilizar!Destaques do Imóvel:Sala: Confortável , contando com estante embutida sob medida.Quarto: Espaçoso, equipado com ar-condicionado e armário embutido.Cozinha: Revestida até o teto, repleta de armários, com balcão de apoio e janela com integração estilo americana para a sala.Área de Serviço & Banheiros: Banheiro social moderno com box blindex + área de serviço funcional com tanque (banheiro de serviço atualmente desativado).Infraestrutura do Prédio:Elevadores.Portaria 24 horas com circuito interno de câmeras de segurança.Condomínio seguro e bem administrado.Documentação Perfeita: Imóvel 100% regularizado e apto para financiamento bancário!Agende sua visita e conheça esse imóvel pronto em Copacabana!

R$ 430.000,00 Venda

Copacabana

Cód. Sandro408

VISTA ETERNA PARA O CRISTO REDENTOR NO HUMAITÁ | 67m² | ANDAR ALTO E SILENCIOSOLocalizado em uma das áreas mais nobres e desejadas do Humaitá, este apartamento de 67m² em andar alto combina perfeitamente a conveniência da Zona Sul com o máximo de conforto acústico e privacidade.Destaques do Imóvel:·        Vista Privilegiada: Vista totalmente aberta, livre e permanente para o Cristo Redentor.·        Conforto Acústico: Equipado com janelas antirruído de excelente qualidade, garantindo um ambiente tranquilo e silencioso.·        Espaço e Luz: Sala espaçosa que permite a configuração de dois ambientes confortáveis, excelente circulação de ar e muita iluminação natural.·        Área Íntima: 2 quartos amplos e arejados, sendo um deles já equipado com ótimos armários embutidos.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com área de serviço independente.Estrutura do Condomínio:·        Prédio seguro e muito bem administrado.·        Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.·        Elevadores modernos.·        Nota: Unidade não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Estratégica conectividade com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim Botânico e Botafogo. Cercado por um polo gastronômico fantástico, escolas tradicionais, supermercados, farmácias e fácil acesso ao transporte público.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 785.000,00 Venda

Humaitá

Cód. Sandro387

INVESTIMENTO PRONTO! APARTAMENTO 39M² | MOBILIADO | CENTRO HISTÓRICOOportunidade de investimento ou moradia "Porteira Fechada" no coração do Rio!Este studio moderno, aconchegante e super funcional, com 39m², está localizado na melhor região do Centro: Rua Mayrink Veiga, esquina com o histórico Largo de Santa Rita.Ideal para quem quer rentabilidade imediata (Airbnb) ou morar com máxima conveniência.                                                                                                                                         Destaques do Imóvel (Pronto para Morar/Alugar):Status Impecável: Recém-reformado com elétrica e hidráulica totalmente novas.Porteira Fechada: Entregue TOTALMENTE MOBILIADO, pronto para uso imediato.Posição Privilegiada: Frente, andar alto, garantindo ótima iluminação e ventilação.Localização, Logística e Custo-Benefício:Transporte Imbatível: VLT na porta, a apenas 100m da estação de Metrô, e ônibus para todas as regiões da cidade.Comércio e Cultura: Área histórica com diversos restaurantes, bares e comércio.Custo Zero: IPTU ISENTO — máxima economia no seu investimento.Rentabilidade: Aceita Airbnb para aluguel de temporada!Condomínio e Segurança:Prédio bem conservado com dois elevadores novos.Segurança com sistema de câmeras (CFTV).Apenas 4 apartamentos por andar.Internet Fibra no condomínio.Documentação apta para financiamento.Não perca esta chance de ter um imóvel moderno, reformado e pronto para gerar renda na região mais central do Rio!Agende sua visita e garanta seu investimento!

R$ 200.000,00 Venda

Centro

Cód. Sandro287

Descubra este apartamento espaçoso de 130m² na prestigiada Rua Conde de Bonfim, no coração da Tijuca. Totalmente reformado, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para a sua família.A área social conta com uma sala ampla, com piso em tábua corrida, que se divide em dois ambientes. A área íntima possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com o piso em sinteco "Parque Paulista", que traz um toque de sofisticação e conforto. Há também um banheiro social.A reforma incluiu a parte elétrica e hidráulica, a pintura e o sinteco, garantindo que o apartamento esteja pronto para morar, sem a necessidade de qualquer obra. A copa-cozinha é funcional, e o apartamento ainda dispõe de área de serviço e dependência completa.Um dos grandes diferenciais são as duas vagas de garagem na escritura, um item raro e de altíssimo valor na região.O prédio é exclusivamente residencial, com portaria 24 horas, 2 elevadores e salão de festas. A localização é imbatível, próximo ao Tijuca Tênis Clube, metrô, com vasto transporte e comércio no entorno.A documentação está apta para financiamento.

Tijuca

Cód. Sandro176