O imóvel que você procura pode estar aqui

Prédio Comercial em Pleno Funcionamento no Coração da Lapa RJ

Descubra este excelente prédio comercial de 310m², uma oportunidade de investimento no vibrante bairro da Lapa. Ativo como hostel há 15 anos, o negócio é lucrativo e pronto para dar continuidade a uma operação de sucesso.O imóvel, com 3 andares e isento de IPTU, foi adaptado para a atividade de hospedagem e oferece:11 quartos e 53 acomodações.6 banheiros completos.Uma espaçosa sala de convivência com bar integrado, ideal para socialização dos hóspedes.Duas cozinhas amplas.Uma área externa com teto em policarbonato, perfeita para banho de sol ou para ser transformada em um bar.Balcão, pia e uma recepção espaçosa.Com a sua localização estratégica, o prédio tem um alto potencial de retorno, seja para manter a operação de hostel ou para adaptá-lo a outras atividades comerciais.

R$ 1.900.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro243

VILA ISABEL: 74m², IPTU ISENTO e Cond. Barato | Oportunidade Valor Real

AMPLO ESPAÇO (74m²) PELO MELHOR PREÇO DE VILA ISABEL | IPTU ISENTOSe você busca metragem de apartamento grande com valor de investimento reduzido, esta é a oportunidade. Localizado na Rua Conselheiro Otaviano (entre a Silva Pinto e a Luiz Barbosa), este imóvel de 74m² oferece conforto interno e economia mensal garantida.Destaques do Imóvel:·        Planta Generosa: 74m² bem distribuídos, todo em piso frio para facilitar a limpeza.·        Configuração: Boa sala e 2 quartos, sendo um deles menor e sem janela, ideal para home office ou closet.·        Cozinha e Banheiro: Ambos azulejados até o teto, banheiro com box em acrílico.·        Silêncio: Unidade de fundos, sem vista para comunidade, garantindo maior privacidade.Estrutura do Condomínio:·        Lazer e Comodidade: Prédio com salão de festas e zelador, garantindo organização e limpeza.·        Exclusividade: Apenas 4 apartamentos por andar em um total de 4 pavimentos.·        Economia: Valor de condomínio reduzido e ISENTO DE IPTU.·        Acesso: 3 lances de escada (prédio sem elevador).Localização e Transparência: Imóvel situado na Rua Conselheiro Otaviano, entre as ruas Silva Pinto e Luiz Barbosa, uma via de acesso à comunidade local. Devido à localização, o valor está muito abaixo da média do mercado da região, sendo perfeito para quem prioriza espaço interno e baixo custo fixo. Recomendamos a consulta da localização via Google Maps antes da visita.Documentação e Condições:·        Documentação 100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e FGTS.Aproveite a chance de morar em Vila Isabel pagando pouco!

R$ 125.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro339

Copacabana: Conjugado Reformado, Cozinha Separada, Porteira Fechada (Ideal

CONJUGADO ESPETACULAR EM COPACABANA | TOTALMENTE REFORMADO | PORTEIRA FECHADAExcelente oportunidade para investidores de locação por temporada (Airbnb) ou para quem busca um ponto prático e moderno no Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, este imóvel une excelente custo-benefício, segurança e modernidade.Destaques do Imóvel (Recém-Reformado):·        Pronto para Faturar: Será entregue no sistema Porteira Fechada (com tudo novo, exatamente de acordo com as fotos).·        Modernização Total: Instalações de hidráulica e elétrica 100% novas, além de fechadura eletrônica já instalada (perfeito para check-in automatizado).·        Planta Inteligente: Raridade de conjugado com cozinha separada, garantindo mais conforto e organização no dia a dia.·        Fase Final de Acabamento: O imóvel está sendo finalizado e será entregue com a pia do banheiro, esquadrias novas, mesa e porta sanfonada no banheiro instaladas.Estrutura do Condomínio:·        Prédio seguro com portaria 24 horas.·        Elevadores modernos para total comodidade.·        Localização imbatível com comércio farto, transporte na porta e a poucos minutos da praia.Condições de Venda:·        Documentação perfeita.·        Condição de pagamento: Somente à vista (preferência do proprietário).

Copacabana 

Cód. Sandro374

ANDARAÍ: Espetacular Casa Duplex, 454m², Edícula e 8 Vagas (Rua Amaral)

RARIDADE NO ANDARAÍ | TERRENO DE 460m² | 454m² CONSTRUÍDOS | JUNTO AO SESC TIJUCAPara você que busca espaço, versatilidade e localização estratégica, esta casa duplex de frente de rua é uma oportunidade única. Localizada na Rua Amaral, colada à Rua Barão de Mesquita e ao SESC Tijuca, em região com farto comércio e transporte.Distribuição da Casa Principal:1º Piso: Salão monumental em 4 ambientes, lavabo, banheiro social, copa-cozinha espaçosa e lavanderia independente.2º Piso: Saleta de distribuição, 3 quartos amplos, banheiro social (possibilidade de suíte) e 2 varandas arejadas.Diferenciais e Área Externa:Edícula (Casa Anexa): Construção completa com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes, home office ou investimento.Terreno Generoso: Aproximadamente 10m x 46m, com quintal amplo e diversas possibilidades de lazer ou ampliação.Estacionamento: Pátio para até 8 veículos.Condição do Imóvel:Imóvel Vazio: Entrega imediata.Perfil: Ideal para residência familiar de alto padrão ou uso comercial (clínicas, cursos, sedes de empresas).Documentação Impecável:DOCUMENTAÇÃO APTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.Aceita FGTS.Espaço, potencial e documentação 100% para você fechar negócio agora!

R$ 750.000,00

Andaraí 

Cód. Sandro354

TIJUCA: Apartamento Linear 167m², Vista Livre e Lazer Resort (Villa Carioca

PURA SOFISTICAÇÃO E CONFORTO: APARTAMENTO LINEAR GARDEN NO VILLA CARIOCADesfrute do privilégio de morar em um dos apartamentos mais exclusivo da Tijuca. Localizada no renomado condomínio Villa Carioca, esta cobertura linear de 167m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno planejado e uma área externa espetacular com vista livre e definitiva.Destaques do Imóvel:Área Externa Privativa: Amplo terraço garden para momentos de paz, lazer e recepções ao ar livre.Interior Planejado: Sala ampla com móveis de excelente qualidade, integrando os ambientes com elegância.Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte, todos repletos de armários planejados para máxima organização.Cozinha Gourmet: Totalmente azulejada e equipada com armários planejados de primeira linha.Vaga de Garagem: 1 vaga coberta na escritura.Infraestrutura de Lazer "Resort" (Villa Carioca): Viver aqui é ter um clube particular à sua disposição. O condomínio é referência em acessibilidade e lazer:Complexo Aquático: Piscinas com hidroginástica e natação inclusas.Bem-Estar: Spa, Espaço Zen, Espaço Estética, Saunas (seca e a vapor) e Academia completa.Esportes e Aulas: Quadra poliesportiva com aulas de futebol, vôlei, localizada, step e muito mais.Entretenimento: Home Cinema, Salões de Jogos (Adulto e Teen), Lan House, Brinquedoteca e Playground.Eventos: Salão de Festas (Adulto e Infantil), Espaço Gourmet e Churrasqueiras.Facilidades: Bar com cardápio completo, Mercadinho interno e Elevador Panorâmico.Segurança e Acessibilidade: Portaria 24 horas, total acessibilidade com rampas e elevadores integrados a toda a infraestrutura do condomínio.Documentação:100% regularizada.Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Realize o sonho de morar em um verdadeiro resort na Tijuca! 

R$ 740.000,00

Andaraí 

Cód. Sandro342

Apartamento Totalmente Reformado e Mobiliado no Centro - Av. Gomes Freire

Descubra este apartamento totalmente reformado, ideal para quem busca praticidade e conforto no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Gomes Freire, o imóvel fica no 6º andar, oferecendo uma vista indevassável, com abundante sol da manhã, e um ambiente sempre claro e arejado.Este apartamento é vendido em regime de "porteira fechada", ou seja, com toda a mobília inclusa e pronto para morar ou para investimento. É uma excelente oportunidade, especialmente para aluguel de temporada.O imóvel conta com:Sala de estar com TV LED de 50 polegadas, mesa de jantar, dois sofás-cama e ventilador de teto.Dois quartos, ambos com ar-condicionado, armários e TV LED.Cozinha equipada com geladeira, fogão e exaustor.Banheiro social com box em blindex e banheiro de serviço.Área de serviço completa com máquina de lavar, tanque e varal.O prédio é exclusivamente residencial, tranquilo e familiar, garantindo um ambiente seguro e agradável. Sua localização é estratégica, próxima a um vasto comércio e a diversos restaurantes.

R$ 450.000,00

Centro 

Cód. Sandro168

Apartamento com Vaga na Escritura e Vista Verde no Humaitá Rio de Janeiro

Descubra este excelente apartamento em andar alto, com a conveniência de uma vaga na escritura, em uma localização privilegiada na Rua Macedo Sobrinho, no bairro Humaitá.A planta é otimizada, com uma sala ampla dividida em dois ambientes e uma vista agradável para as copas das árvores. São 3 quartos (sendo uma suíte), e todos possuem armários embutidos. O apartamento conta ainda com um banheiro social com box em blindex, e uma cozinha espaçosa e integrada com a área de serviço.O prédio é pequeno, com apenas 6 pavimentos, e oferece segurança com porteiro 24 horas e 2 elevadores. Animais são permitidos, e a documentação está apta para financiamento, facilitando o processo de compra.A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a bancos, farmácias, mercados e transporte. Além disso, você estará a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, Copacabana e Jardim Botânico.

R$ 900.000,00

Humaitá 

Cód. Sandro263