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Apartamento Amplo e Reformado na Rua Conde de Bonfim - 2 Vagas

Descubra este apartamento espaçoso de 130m² na prestigiada Rua Conde de Bonfim, no coração da Tijuca. Totalmente reformado, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para a sua família.A área social conta com uma sala ampla, com piso em tábua corrida, que se divide em dois ambientes. A área íntima possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com o piso em sinteco "Parque Paulista", que traz um toque de sofisticação e conforto. Há também um banheiro social.A reforma incluiu a parte elétrica e hidráulica, a pintura e o sinteco, garantindo que o apartamento esteja pronto para morar, sem a necessidade de qualquer obra. A copa-cozinha é funcional, e o apartamento ainda dispõe de área de serviço e dependência completa.Um dos grandes diferenciais são as duas vagas de garagem na escritura, um item raro e de altíssimo valor na região.O prédio é exclusivamente residencial, com portaria 24 horas, 2 elevadores e salão de festas. A localização é imbatível, próximo ao Tijuca Tênis Clube, metrô, com vasto transporte e comércio no entorno.A documentação está apta para financiamento.

Tijuca 

Cód. Sandro176

Apartamento Reformado e Aconchegante no Centro - Praça Almirante Jaceguai

Apartamento reformado, pronto para morar no Centro – conforto e praticidade em localização tranquilaDescubra este charmoso apartamento totalmente reformado, localizado na tranquila Praça Almirante Jaceguai — uma excelente opção para quem busca morar no Centro com conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a modernização das instalações hidráulicas, elétricas e de gás, garantindo mais segurança e tranquilidade. Claro, arejado e com agradável piso vinílico, oferece ambientes acolhedores e bem distribuídos.A área social conta com duas salas (estar e jantar), além de um espaço versátil que pode ser utilizado como varanda interna ou ambiente de relaxamento. Originalmente com três quartos, um dos cômodos foi integrado à sala, ampliando o living — com possibilidade de reversão para a planta original.O banheiro social é amplo e possui box em blindex. A cozinha planejada alia funcionalidade e bom aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço com instalação para máquina de lavar e banheiro de apoio.O condomínio oferece portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade, além da possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício.Com documentação regular e apta para financiamento, este imóvel é ideal para quem deseja entrar e morar — sem necessidade de obras — em uma localização central e estratégica.

R$ 900.000,00

Centro 

Cód. Sandro266

Atmosfera Tijuca: Novo, 3 Qts (1 Suíte), Vaga e Lazer Resort (Modern)

ATMOSFERA TIJUCA – TORRE MODERN | PRIMEIRA LOCAÇÃO | LUXO E CONFORTOSeja o primeiro a morar neste espetacular apartamento no Condomínio Atmosfera Tijuca. Localizado em um dos pontos mais nobres do bairro, a poucos passos do metrô, este imóvel de primeira locação (nunca usado) oferece o que há de mais moderno em infraestrutura e acabamento.Detalhes da Unidade (6º Andar - Torre Modern):Ambientes: Sala espaçosa com varanda integrada, proporcionando ótima ventilação e luminosidade.Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa.Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro social).Cozinha: Cozinha funcional com área de serviço acoplada.Diferencial: Apartamento entregue com os acabamentos originais da construtora, pronto para receber seu projeto de decoração.Garagem: 1 vaga coberta na escritura.Infraestrutura Estilo Resort (Mais de 4.000m² de Lazer):Complexo Aquático: Piscina estilo resort, hidromassagem e bar da piscina.Saúde e Bem-estar: Academia de última geração (fitness), espaço de sol e paisagismo exuberante.Diversão e Social: Churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos e salão de festas.Praticidade: Mercadinho interno e Meeting Lounge (sala de reuniões) para home office.Vantagens do Condomínio:Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso.Valor de condomínio otimizado pelo nível de serviços e lazer oferecidos.Documentação:100% em dia.Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 1.190.000,00

Praça da Bandeira 

Cód. Sandro264

Tijuca: 84m², Andar Alto, 2 Qts (1 Suíte), Vaga Escritura e Lazer Completo

PLANTE GENEROSA E LAZER COMPLETO NA TIJUCA | 84m² | SUÍTE E VAGA NA ESCRITURAExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer de alto padrão para toda a família. Localizado em andar alto, este apartamento de 84m² oferece ótima ventilação, ambientes claros e vista livre, IPTU isentoDestaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla com piso laminado, ideal para divisão em dois ambientes confortáveis.·        Área Íntima: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), ambos equipados com armários planejados e piso laminado.·        Banheiros: Social e suíte modernos, com bancadas e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários, área de serviço separada com instalação para máquina de lavar e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Infraestrutura e Lazer de Clube:·        Diversão e Saúde: Piscina, academia equipada, churrasqueira, playground e salão de festas para suas comemorações.·        Segurança e Acessibilidade: Portaria com segurança 24 horas, elevadores modernos e rampa de acesso para cadeirantes.·        Diferencial: Condomínio amigo dos animais (pet friendly).·        Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura.Localização:  Tijuca, rua São Miguel, cercado por farto comércio, colégios tradicionais, bancos, supermercados e facilidade de transporte (ônibus e metrô).Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. 

R$ 285.000,00

Tijuca 

Cód. 451

Imóvel comercial 63m² para venda ou locação no Catete RJ

Apresentamos imóvel comercial à venda ou locação no coração do Catete, localizado na tradicional e movimentada Rua do Catete, em um dos melhores pontos do bairro, com intenso fluxo de pedestres e grande visibilidade.Com 63m², o espaço encontra-se modernizado e muito bem distribuído, situado em sobreloja de prédio misto, com acesso por escada e elevador.Configuração do imóvel:Ampla recepção3 salas climatizadas, com armários2 banheiros (masculino e feminino)Copa/cozinhaDepósitoImóvel todo montado para clínica odontológica.Localização estratégica, a poucos passos do metrô, cercado por restaurantes, comércio variado e ampla circulação diária de público.Excelente oportunidade para investimento ou instalação imediata do seu negócio.Para venda documentação ok, aceita financiamento.Para locação aluguel mais taxas.

R$ 670.000,00

Flamengo 

Cód. 379

VILA ISABEL: 74m², IPTU ISENTO e Cond. Barato | Oportunidade Valor Real

AMPLO ESPAÇO (74m²) PELO MELHOR PREÇO DE VILA ISABEL | IPTU ISENTOSe você busca metragem de apartamento grande com valor de investimento reduzido, esta é a oportunidade. Localizado na Rua Conselheiro Otaviano (entre a Silva Pinto e a Luiz Barbosa), este imóvel de 74m² oferece conforto interno e economia mensal garantida.Destaques do Imóvel:·        Planta Generosa: 74m² bem distribuídos, todo em piso frio para facilitar a limpeza.·        Configuração: Boa sala e 2 quartos, sendo um deles menor e sem janela, ideal para home office ou closet.·        Cozinha e Banheiro: Ambos azulejados até o teto, banheiro com box em acrílico.·        Silêncio: Unidade de fundos, sem vista para comunidade, garantindo maior privacidade.Estrutura do Condomínio:·        Lazer e Comodidade: Prédio com salão de festas e zelador, garantindo organização e limpeza.·        Exclusividade: Apenas 4 apartamentos por andar em um total de 4 pavimentos.·        Economia: Valor de condomínio reduzido e ISENTO DE IPTU.·        Acesso: 3 lances de escada (prédio sem elevador).Localização e Transparência: Imóvel situado na Rua Conselheiro Otaviano, entre as ruas Silva Pinto e Luiz Barbosa, uma via de acesso à comunidade local. Devido à localização, o valor está muito abaixo da média do mercado da região, sendo perfeito para quem prioriza espaço interno e baixo custo fixo. Recomendamos a consulta da localização via Google Maps antes da visita.Documentação e Condições:·        Documentação 100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e FGTS.Aproveite a chance de morar em Vila Isabel pagando pouco!

R$ 125.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro339

Vila Isabel: 2 Qts com 1 Vagas na Escritura e Vista Livre

RARIDADE EM VILA ISABEL | 1 VAGAS NA ESCRITURA | VISTA LIVRELocalizado na Rua Teodoro da Silva, este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca conveniência e tranquilidade. Unidade de frente em andar alto ventilado com vista livreDestaques do Imóvel:·        Diferencial Único: 1 vaga de garagem na escritura, um item extremamente valorizado e escasso na região.·        Varandas Privativas: Planta inteligente com sacada na sala e também em ambos os quartos, garantindo excelente ventilação e luminosidade.·        Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ambos com armários embutidos de qualidade.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço separada com aquecedor a gás e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiro: Social com box blindex e ótimo acabamento.Estrutura do Condomínio:·        Edifício muito bem organizado e administrado.·        Infraestrutura de lazer com playground e salão de festas.·        Praticidade de 2 elevadores modernos.Localização: Ponto estratégico de Vila Isabel, próximo a colégios, supermercados, Shopping Boulevard e farto transporte.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

R$ 375.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro372