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Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² fundos com andar alto com vista Baia de Guanabara, é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto já com financiamento bancário.

R$ 365.000,00

Centro 

Cód. Sandro392

Apartamento 50m² com 1 quarto para venda no Maracanã RJ

Apartamento de 1 quarto à venda no Maracanã – 50 m² | Excelente localizaçãoMore em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 50 m² oferece uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade.O imóvel de frente, conta com sala aconchegante, varanda, 1 quarto, cozinha, banheiro social e área de serviço, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel todo reformado.Prédio com portaria em horário comercial, acesso para deficientes, câmeras de segurança, elevador, Jardim/Área Verdeparque, próximo ao metrô, salão de festas e sistema de alarme.Localizado no Maracanã, está a poucos minutos das estações de metrô Afonso Pena e São Francisco Xavier, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e universidades, incluindo o ISERJ e a UERJ, além da proximidade com o Estádio do Maracanã.Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e alta demanda para locação.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

R$ 526.000,00

Tijuca 

Cód. 487

Riachuelo : Studio Novo (1º Morador), Andar Alto, Lazer e Desconto no IPTU

STUDIO INÉDITO NA RIACHUELO | PRIMEIRO MORADOR | BENEFÍCIO FISCAL (REVIVER CENTRO) | LAZER COMPLETOExcelente oportunidade para moradia premium ou investimento de alta rentabilidade no coração da Lapa. Localizado no recém-entregue, este studio novíssimo (nunca habitado) fica de frente, com sol da manhã total (nascente) e excelente iluminação.Destaques do Imóvel e do Prédio:·        Inédito: Unidade totalmente nova (primeiro morador), pronta para receber os móveis e decoração do seu jeito.·        Exclusividade e Conforto: Prédio moderno com apenas 14 andares e excelente distribuição de apenas 10 apartamentos por andar (muito mais privacidade e rapidez nos elevadores).·        Bônus Exclusivo (Projeto Reviver Centro): Imóvel elegível ao benefício da prefeitura com 50% de desconto no IPTU nos primeiros 5 anos. Economia real para o investidor!Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão (PUC):·        Deck com piscina refrescante e lounge integrado.·        Salão e terraço gourmet para receber amigos.·        Coworking moderno para home office, lavanderia e portaria com segurança 24 horas.Localização Estratégica: Na Rua Riachuelo, colado ao polo gastronômico e cultural da Lapa, mercados, academias e farto transporte na porta com acesso rápido à Zona Sul e ao Centro financeiro. Altíssima liquidez para locação por temporada (Airbnb e Booking).Documentação:·        100% em ordem.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 380.000,00

Centro 

Cód. Sandro386

CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

STUDIO DESIGN E ALTA RENTABILIDADE | 50M DO METRÔ | RUA MÉXICOSe você busca um ativo imobiliário estratégico na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, este é o imóvel. Studio de 39m² totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos de alto padrão), planejado para oferecer o máximo de conforto e liquidez.Localização Imbatível:Mobilidade Total: A apenas 50 metros do Metrô Cinelândia e integração imediata com o VLT.Polo de Demanda: Vizinho ao Consulado Americano, garantindo fluxo constante de locatários qualificados.Conveniência: A poucos passos da Carioca, teatros, Biblioteca Nacional e do centro financeiro.Diferenciais e Versatilidade:Pronto para Rentabilizar: Reforma moderna, ideal para investidores de Airbnb e Temporada.Prédio Misto: O imóvel está em um edifício que permite uso comercial. Atualmente montado como apartamento, oferece a versatilidade de ser utilizado também como sala ou escritórioSegurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.Destaques da Unidade:Planta de 39m² otimizada com excelente iluminação natural.Acabamentos modernos e duráveis, minimizando custos de manutenção.Condomínio seguro e muito bem administrado.Documentação:100% regularizada.Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Não perca tempo! Agende sua visita e comece a lucrar no novo Centro do Rio.

R$ 265.000,00

Centro 

Cód. Sandro333

Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 398.000,00

Centro 

Cód. Sandro369

Apartamento Amplo e Reformado em Copacabana - Sol da Manhã

Descubra este excelente apartamento de 80m² na Rua Ministro Viveiros de Castro, em uma localização privilegiada e estratégica em Copacabana. A poucos passos da praia, do metrô e do farto comércio local, o imóvel oferece o melhor da conveniência e do conforto.Localizado em andar alto, o apartamento recebe o agradável sol da manhã e conta com excelente ventilação natural. Ele foi totalmente reformado, com piso em porcelanato, aquecedor novo e toda a parte elétrica renovada.A planta é espaçosa e funcional, com uma sala ampla, 3 ótimos quartos e um lindo banheiro social com box em blindex. A cozinha é espaçosa, e a área de serviço é arejada, com um janelão que garante ótima iluminação. O apartamento ainda possui dependências completas.O condomínio é seguro e conta com portaria recuada 24 horas, portão eletrônico, interfone e câmeras CFTV.

R$ 850.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro233

Tijuca: Baixo Custo! 68m² Reformado, 2 Qts, Cozinha Americana

Tijuca – Grande Oportunidade na Rua Barão de Itapagipe: 68m² Totalmente Reformado, 2 Quartos e Elevador!Excelente oportunidade de moradia ou investimento na Rua Barão de Itapagipe, em ponto estratégico da Tijuca. Imóvel com 68m², posição de fundos, extremamente silencioso, claro e muito bem conservado. Totalmente reformado, com excelente custo-benefício e pronto para entrar e morar!Localização privilegiada, próximo a farto comércio, supermercados, escolas, academias, restaurantes e com facilidade de transporte público para toda a cidade.Destaques do Imóvel:·  Ambientes Sociais: Sala ampla e integrada a uma moderna cozinha americana.·  Dormitórios: 2 quartos confortáveis, com móveis planejados de excelente qualidade.·  Climatização: Ar-condicionado Split instalado na sala e em um dos quartos, além de ar de janela no outro ambiente.·  Cozinha e Banheiro: Cozinha planejada com ótimos armários e banheiro social moderno.·  Acabamento: Móveis sob medida na cozinha, banheiro e dormitórios.Infraestrutura e Custos:· Prédio exclusivo com poucos pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar.· Dispõe de elevador.· Serviço de porteiro/zelador em horário comercial.· Unidade sem vaga de garagem.· Condomínio: R$ 710,00 já com fundo e reserva de R$50,00| IPTU: R$ 800,00 (anual).Pronto para Morar: Documentação regular e apta para financiamento bancário!Agende sua visita e conheça essa oportunidade na Tijuca!

R$ 360.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro410